如(🆔)果(🏀)卖方(🐆)是个人，并且房产持有时间(👨)超过5年，那么卖方需要缴(📻)纳个人所(🥑)得税。个人所得税的税率为20%，计算(💑)方(📓)式为卖方(💋)取得(🥊)的差价乘以20%。需要注意的是，如果卖(🖍)方是个(🍉)人，并且房产持有时(💺)间不超过5年，那么(🛥)卖方(♉)可以选择缴纳契税代替个人所得税。