土(🕒)地增(🏜)值税是指在购买(📊)土地使用(🐨)权时需(🌁)要缴(💊)纳(😺)的一项税费，其(💩)计(🅾)算方式为土地增值额的30%。需要注意的是，购买二手房产时不需要缴纳(🏞)土地增(📆)值税，只有在购买土地(👤)使用权时才需要缴纳。