购买二手(🍑)房产时，还需要缴(😡)纳维修基金(😓)。维修基金是用于(❌)维护小区公共设施和共用部位(🐭)的费用，一般按照建筑面(🛢)积的(♟)1%来计算，每年缴纳一次(⬆)。